Comentario de FADESA

Durante las dos últimas semanas hemos observado cómo Fadesa se ha apreciado y que el incremento de precios ha ido acompañado de un notable incremento del volumen. Igualmente, se han negociados títulos en bloque a precios superiores al precio de la OPA. De esta forma podemos, observar cómo el precio de mercado de la promotora se ha ido alejando poco a poco del precio de la OPA de Martinsa, fijado en 35,70 € por título. Martinsa, la empresa de la que el ex presidente del Real Madrid, Fernando Martín, es el mayor accionista, se garantiza la adquisición del 54% del capital ya que tiene el compromiso de Manuel Jove de venderle sus títulos.

Sería bueno recordar que hace pocos meses otras empresas del sector como Parquesol y Metrovacesa fueron opadas y posteriormente pudimos ver cómo se disparó la cotización de ambas.

Si nos basamos en un informe publicado recientemente por La Caixa nos reafirmamos en que se trata de una buena inversión. Resumiendo el informe sacamos las siguientes conclusiones:

- Fadesa es la única inmobiliaria rezagada del mercado español junto con Parquesol. El precio objetivo dado es de 44,10 Euros por acción. Si tenemos en cuenta el precio objetivo y la cotización actual podríamos obtener una revalorización próxima al 20%.

- Durante este mes se publicarán los resultados de la compañía. De esta forma, se conocerán la valoración de los activos de la compañía. De todos modos, la cotización tiene un elevado descuento y la valoración de la compañía debería reflejarse en la cotización de la compañía.

A pesar de entrar en una empresa de un sector que no nos gusta demasiado, destacamos el hecho de que a pesar de que se enfríen los mercados, el precio de Fadesa de 35,70€ está garantizado hasta el 8 de marzo, el plazo en que finaliza la ejecución de la OPA. Por lo tanto, entramos en una empresa con un elevado potencial de revalorización y escaso riesgo. Tenemos mucho que ganar y poco que perder con esta inversión. En definitiva: una buena inversión.